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詳解征收征用農(nóng)村土地應(yīng)該出示的文件手續(xù)
來源:
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作者:山東正衡
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發(fā)布時間: 2017-01-10
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《中華人民共和國土地管理法》第二條第四款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或征用并給與補(bǔ)償?！钡谒氖龡l規(guī)定：“任何個人和單位進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的
《中華人民共和國土地管理法》第二條第四款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或征用并給與補(bǔ)償?！钡谒氖龡l規(guī)定：“任何個人和單位進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家依法征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！备鶕?jù)以上規(guī)定可以看出，若縣政府是搞公益性建設(shè)，可以依法對你村的耕地實(shí)行征收。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，征用（根據(jù)第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議關(guān)于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，“征用”實(shí)際是“征收”，下同）農(nóng)民集體土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在村、組內(nèi)以書面形式公告，公告由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┱鞯嘏鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；
?。ǘ┍徽饔猛恋氐乃袡?quán)人、位置、地類和面積；
?。ㄈ┱鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
?。ㄋ模┺k理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┍炯w經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；
?。ㄈ┌仓醚a(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；
?。ㄋ模┑厣细街锖颓嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
?。┢渌嘘P(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)提出。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究這些不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。對于確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
若縣政府以公益性建設(shè)為名，圈占征收的農(nóng)民集體土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，這種行為不符合有關(guān)的法律規(guī)定。建議可以向原土地征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)舉報或者控告，也可以向有關(guān)部門反映。
上述有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定都已經(jīng)公布實(shí)施，可以購買有關(guān)法律法規(guī)書籍查閱。
法律法規(guī)